Perumahan CIPTA MANDIRI - BATAM CENTER

 

Perum CIPTA MANDIRI
BATAM CENTER

• Hunian Eksklusif Nyaman Dan ASRI
• Lokasi SANGAT STRATEGIS Dekat SARANA PENDIDIKAN
• -/+ 5 Menit Ke BANDARA BATAM
• Sangat Cocok Buat ANDA Yang Bekerja Di BANDARA dan SEKITARNYA  

DENAH LOKASI

PERUM CIPTA MANDIRI

Spesifikasi Bahan Bangunan :

Type 36/72

• Pondasi Tapak Beton
• Struktur Beton Bertulang
• Dinding Batako
• Rangka Atap BAJA RINGAN
• Atap ASBES Gelombang
• Plafond FULL GYPSUM
• LANTAI FULL KRAMIK 60x60
• Kamar Mandi Kloset JONGKOK
• Kusen Pintu KUSEN MERANTI
• Jendela ALUMUNIUM
• AIR ATB
• Listrik 10 Ampere

BENTUK dan DESAIN RUMAH
Type 36/72 Standar

DAFTAR Harga Bulan JANUARI 2014

Type 36/72 Standar

H. Jual = Rp. 185.000.000,-

Booking Fee => GRATIS (Langsung Cicilan Pertama)

Uang Muka => Rp. 37.000.000,- dicicil selama 17x => Rp. 2.176.471 ,- /Bln Slama 1x cicillan

KPR Ke BANK => Rp. 148.000.000,-

Perkiraan Angsuran KPR Bunga 12%

5 Thn => 3.176.529 /Bln
10 Thn => 2.001.830 /Bln
15 Thn => 1.644.879 /Bln

BENTUK dan DESAIN RUMAH
Type 45/98  Standar

DAFTAR Harga Bulan JANUARI 2014

Type 45/98

Harga Jual => 260.000.000

Booking Fee => GRATIS (Langsung Cicilan Pertama)

Uang Muka HANYA => Rp. 52.000.000 dicicil selama 17x => 3.058.824,- /Bln selama 17x cicilan perbln

KPR ke Bank => 208.000.000

Perkiraan Angsuran KPR Bunga 12%

5 Thn => 4.537,- /Bln
10 Thn => 2.859,- /Bln
15 Thn => 2.349,- /Bln

BENTUK dan DESAIN RUKO

DESAIN RUKO CIPTA MANDIRI

Spesifikasi Tekhnis

SITE PLAN PERUMAHAN CIPTA MANDIRI

• **Untuk Cicilan KPR perbulannya ITU Tergantung ketika Wawancara Di BANKnya Nanty... dan Di Bantu dr Pihak DEVELOPER Kami
• ** Rumah masih tahap pembangunan
• ** Rumah contoh Sdh Siap
• ** Foto Hanya sebagai CONTOH

Bank yang Sudah BeKerjasama Dengan DEVELOPER Kami....

• - BTN Konvensional
• - BTN Syariah
• - MANDIRI
• - BNI DLL

 

Untuk SYARAT PEMBOKINGAN Awal Yaitu :
- FC KTP +
- Booking FEE

Persyaratan KPR Ketika Sudah LUNAS Uang MUKA:

1. Fotocopy KTP & KK (Suami Istri) 4 Lembar
2. Fotocopy NPWP Pribadi atau SPT (Setoran Pajak Tahunan)
3. Phasfoto 3x4 (Suami Istri) 4 lembar
4. Fotocopy Surat Nikah 4 Lembar
5. Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan/Instansi
6. Surat Keterangan Penghasilan/ Slip Gaji (Karyawan)
7. Surat Keterangan Domisili dari RT/RW Setempat (Bagi Wiraswasta)
8. Persyaratan lain-lain yang ditentukan oleh Bank KPR
9. Fotocopy Tabungan

Untuk Informasi lebih lanjut dan Survey ke Lokasi.
Hubungi Marketing Resmi Kami :

TEGUH S (Ex Amanah Travel Rusun) 

Telp.
0812 6823 7009

SMS & Watshap
085 66 88 313 44

FaceBook : Jual Perumahan Cipta

Follow Twitter
@CIPTABATAM

Email :
ciptagroupbatam01@gmail.com
marketing.tour@yahoo.co.id

PIN BB : 75517AE0


Office :
CIPTA GROUP BATAM
Jln. Permata Puri Komp. Cipta Griya No. 1-5 Batu Aji - BATAM Indonesia

FAKTOR KPR Di TOLAK Bank

     Membeli rumah dengan menggunakan fasilitas kredit pemilikan rumah atau LPR dinilai lebih menguntungkan. Karena,sisa dana Anda bisa digunakan untuk keperluan lainnya, misalnya saja untuk membuka usaha, membiaya sekolah anak, investasi, dan lainnya.

Meski begitu, pengajuan KPR memang tidak bisa dibilang mudah. Ada saja calon nasabah KPR yang telah menunggu lama dan berurusan dengan pengurusan surat dan administrasi yang banyak dan melelahkan namun pada akhirnya pengajuan KPR ditolak oleh bank.

Bank tentunya memiliki berbagai alasan mengapa pengajuan KPR ini bisa ditolak. Beberapa faktor di bawah ini bisa menjadi alasan mengapa pengajuan KPR di tolak. Simak dan wasapadailah beberapa faktor yang diambil dari berbagai sumber ini agar pengajuan KPR Anda dapat disetujui oleh bank.

• Gaji yang tidak mencukupi cicilan KPR. Cicilan KPR biasanya akan dihitung maksimal 30% atau 1/3 dari jumlah gaji. Jadi misalnya Anda ingin mengambil KPR dengan cicilan Rp2 juta per bulan, maka slip gaji minimal Anda adalah sebesar Rp6 juta per bulan.

• Masa kerja kurang dari 2 tahun. Bila Anda bekerja sebaga karyawan, bank biasanya akan memberikan syarat telah bekerja atau menjadi karyawan tetap selama 2 tahun. Nah, jika masa kerja Anda di kantor yang baru belum mencapai 2 tahun, maka sertakanlah surat keterangan kerja/SK pengangkatan dari kantor yang sebelumnya. Sehingga masa kerja Anda genap/melampaui 2 tahun.

• Memiliki tanggungan hutang lain. Pastikan hutang atau cicilan kredit lainnya tidak melebihi dari 1/3 jumlah gaji Anda setelah dijumlahkan dengan jumlah cicilan KPR Anda per bulannya. Bank bisa menolak bila jumlah tanggungan hutang Anda sebelumnya dengan jumlah cicilan KPR Anda melebihi 30% atau 1/3 jumlah penghasilan Anda. Nah, bila sudah kejadian seperti ini, cobalah untuk mengurangi hutang Anda dengan cara melunasi kredit sebelumnya terlebih dahulu.

• Mengajukan KPR hanya pada satu bank. Meskipun mungkin akan lebih merepotkan, namun mengajukan KPR ke lebih dari satu bank juga meningkatkan kesempatan Anda untuk mendapatkan KPR. 

• Reputasi nasabah. Bank biasanya akan mengecek histori kredit Anda sebagai bahan pertimbangan untuk mengabulkan kredit Anda. Bila ternyata Anda pernah atau sedang menunggak pembayaran kredit/hutang lain, bank bisa menolak pengajuan kredit Anda.

• Usia yang sudah memasuki masa pensiun. Biasanya bank memberikan syarat usia maksimal nasabah KPR pada saat cicilan berakhir adalah sekitar 55 tahun hingga 65 tahun (sesuai dengan aturan masing-masing bank). Karenanya, hitunglah usia Anda ketika hingga masa tenor Anda selesai, jangan sampai melebih batas tersebut.

• Kredibilitas developer. Bila Anda membeli rumah dari developer yang belum bekerjasama dengan bank, bank akan melakukan pengecekan terhadap developer tersebut, apakah terpercaya atau tidak. Bila ternyata developer tersebut termasuk dalam daftar hitam bank, pengajuan KPR Anda tentu akan di tolak. 

• Rumah bermasalah. Masalah yang bisa ada pada rumah biasanya meliputi, status kepemilikan ganda (rumah second), atau tanah yang masih dalam sengketa.

• Cara menabung yang salah. Kebanyakan orang baru menabung setelah melakukan pengeluaran bulanan. Sehingga, jumlah tabungan juga jadi tak menentu karena tergantung pada sisa uang yang bisa disisihkan bula itu. Dengan cara menabung yang seperti ini, bank akan menganggap nilai cash yan masuk ke rekening tabungan Anda tidak stabil. 

• Tidak dapat dihubungi. Bank akan menolak pengajuan kredit bila Anda susah dihubungi. Makanya, selalu nyalakan ponsel atau siaga menjawab telepon Anda.

• Data yang diberikan beda. Misalnya Anda menulis pendapatan sebesar Rp7 juta/bulan, setelah dihubungi ke kantor ternyata gaji Anda hanya Rp5juta bulan.

• Dokumen yang tidak lengkap. Sebelum mengajukan KPR, periksa sekali lagi persyaratan yang diperlukan dan lengkapi.

Perumahan BUANA VISTA INDAH 4 - Batam Center

Perum BUANA VISTA INDAH 4
Batam Center

                 Hunian Berkualitas dan Dedain RUMAH yang MINIMALIS di PASAR TERBESAR Di BATAM CENTER

Sebuah kawasan hunian baru yang dikembangkan Oleh Salah Satu DEVELOPER Terpercaya Di BATAM, Yaitu CIPTA GROUP BATAM. Berlokasi di wilayah PASAR BOTANIA, Batam CENTER, BATAM. Dikelilingi oleh banyak perumahan, PASAR dan berdampingan dengan rencana besar pengembangan kawasan oleh DEVELOPER CIPTA Group. Hal ini menjamin pertumbuhan investasi anda di Perum BUANA VISTA INDAH Tahap 4 – BATAM CENTER

Disiapkan pilihan type 36/72 dan juga disediakan area kios usaha, konsep cluster yang menjamin keamanan dan kenyamanan lingkungan termasuk disediakannya area terbuka hijau dan taman bermain bagi pertumbuhan keluarga. Design Rumah yang MINIMALIS dengan konstruksi berkualitas juga menjadikan perumahan ini memiliki nilai tambah

• Hunian Eksklusif Nyaman Dan ASRI
• Lokasi SANGAT STRATEGIS DEKAT Pasar TERBESAR di BATAM CENTER
• Sangat Cocok Buat ANDA Yang Bekerja Di BANDARA dan Di BOTANIA

Spesifikasi Bahan Bangunan :

Type 36/72

• Pondasi Tapak Beton
• Struktur Beton Bertulang
• Dinding Batako
• Rangka Atap BAJA RINGAN
• Atap Spandek Pasir
• Plafond Tripleks
• LANTAI FULL KRAMIK
• Kamar Mandi Kloset JONGKOK
• Kusen Pintu dan Jendela KAYU

DENAH LOKASI

PERUM BUANA VISTA INDAH 4 - BATAM CENTER

Contoh Rumah Yang Sudah SIAP

Type 36/72

 

DAFTAR HARGA Bulan JANUARI 2014

Type 36/72

H. Jual => 200.000.000

Booking Fee (Tanda Jadi) => 2.000.000

Cicilan Uang Muka Rp. 2.333,- /Bln Selama 12x Cicilan

KPR Ke Bank => Rp. 170.000.000,-

Perkiraan Angsuran Ke Bank Dengan Bunga 9%
5 Thn => 3.551.083 /Bln
10 Thn => 2.152.263 /Bln
15 Thn => 1.713.564 /Bln

PROMO :
GRATIS AJB (Akte Jual Beli)
GRATIS SERTIFIKAT

• Untuk Cicilan KPR perbulannya ITU Tergantung ketika Wawancara Di BANKnya Nanty... dan Di Bantu dr Pihak DEVELOPER Kami
• Rumah masih tahap pembangunan
• Rumah contoh Sdh Siap
• Foto Hanya sebagai CONTOH

Bank yang Sudah BeKerjasama Dengan DEVELOPER Kami....

• BTN Konvensional
• BTN Syariah
• MANDIRI
• BNI DLL

Untuk SYARAT PEMBOKINGAN Awal Yaitu :
- FC KTP +
- Booking FEE


Persyaratan KPR Ketika Sudah LUNAS Uang MUKA :

1. Fotocopy KTP & KK (Suami Istri) 4 Lembar
2. Fotocopy NPWP Pribadi atau SPT (Setoran Pajak Tahunan)
3. Phasfoto 3x4 (Suami Istri) 4 lembar
4. Fotocopy Surat Nikah 4 Lembar
5. Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan/Instansi
6. Surat Keterangan Penghasilan/ Slip Gaji (Karyawan)
7. Surat Keterangan Domisili dari RT/RW Setempat (Bagi Wiraswasta)
8. Persyaratan lain-lain yang ditentukan oleh Bank KPR
9. Fotocopy Tabungan

Untuk Informasi lebih lanjut dan Survey ke Lokasi.
Hubungi Marketing Resmi Kami :

TEGUH S (Ex Amanah Travel Rusun)

Telp.
0812 6823 7009

SMS & Watshap
085 66 88 313 44

FaceBook : Jual Perumahan Cipta

Follow Twitter
@CIPTABATAM

Email :
ciptagroupbatam01@gmail.com
marketing.tour@yahoo.co.id

PIN BB : 75517AE0

Office :
CIPTA GROUP BATAM
Jln. Permata Puri Komp. Cipta Griya No. 1-5 Batu Aji - BATAM Indonesia

MEGA PROYEK CIPTA GREEN VILLE - BATU AJI

INVESTASI MENGUNTUNGKAN di MEGA PROYEK PERUM CIPTA GREEN VILLE

BATU AJI, BATAM

Satu lagi proyek dari Cipta Group, yang mengutamakan kenyamanan untuk konsumen.
Proyek ini terletak antara beberapa perumahan yang dibina oleh CIPTA Group, yakni; Perumahan Buana Bukit Permata,Buana Impian 1 dan 2, sertaTaman Cipta Asri Tahap 1, 2 dan Taman Cipta Asri Tahap 3, Buana Mas II.

Hal ini tentunya disediakan agar transaksi perekonomian masyarakat setempat berjalan dengan lancar.

Fasilitas untuk perumahan ini di konsep secara baik, bertujuan memanjakan setiap konsumen CIPTA GROUP. Salah satu fasilitas yang tersedia adalah :

1. Kolam Pancing 3 Hektar
2. Kolam Renang 8 x 20 meter
3. Ruang Mini Outbound
4. Pasar Kecil (Oleh-oleh tradisional Batam)
5. Tempat Rekreasi
6. Lapangan Golf
7. Jogging Track
8. Danau Buatan
9. CCTV Setiap titik Blok Perumahan.
10. Security 24 Jam
11. Pintu Gerbang sistem Gate buka/tutup
12. Setiap Kenderaan Penduduk diberi label sebagai warga setempat.
13. Internet dan TV Kabel Gratis 3 Bulan.
14. Luas Lahan 180 Hektar- Super Market
15. Futsal
16. Lapangan Bola Kaki
17. Instalasi Perkabelan di dalam Tanah
18. Khusus Type 48 Gratis Kloset duduk
19. Tempat bermain anak-anak

Perumahan Ini Juga Juga Memiliki Lokasi Yg Strategis yg dkt dengan Berbagai Macam Tempat seperti :

1. KAMPUS PUTRA BATAM
2. SPBU
3. TOP 100 Mall
4. JEMBATAN BARELANG dll

Selain Itu juga Karena Perumahan Ini Merupakan MEGA PROYEK yg di Bangun Oleh PT. CIPTA INTI SEMESTA yg merupakan Salah Satu Developer Terbaik Di BATAM.

Harga Yg Di TAwarkan Oleh Perumahan CIPTA GREEN VILLE tergolong Merakyat sehingga Mencakup TARGET AUDIENCE yg memiliki Golongan Ekonomi Menengah Ke ATAS.

Perumahan CIPTA GREEN VILLE Merupakan Satu - Satunya Perumahan Yg Mengusung Tema Perumahan HIJAU yg memiliki Taman Berbukit - Bukit di Kawasan BATU AJI sehingga Dpt Menjadi Sebuah Tempat Refreshing Instan Dan Suasana Privat di Tengah Hiruk Pikuk Yg ada di perkotaan.

DAFTAR HARGA TERBARU

DAFTAR HARGA JUAL Bln FEBRUARI 2014

TYPE 48/98 Standar

HARGA JUAL => Rp. 300.000.000,-

Booking Fee ( Tanda Jadi )  => Rp. 1.000.000

Uang Muka => Rp. 44.000.000 / 22x Cicilan = Rp. 2.315.789 /bln Selama 22x Cicilan

Sisa KPR => Rp. 255.000.000,-

Perkiraan Cicilan ke BANK  Asumsi 11.75%

5 Thn => Rp. 5.565.573,- / Bln
10 Thn => Rp. 3.536.386,- / Bln
15 Thn => Rp. 2.924.543,- / Bln 



Kami Menyediakan Type Special :
Type 48/98 ( 1 lantai )
Type 58/105 ( 1 Lantai )
Type 68/120 ( 1 lantai )
Type 88/150 ( 2 lantai )

Utk Daftar Harga Bisa Di Lihat di Lampiran Di Atas

BERIKUT Desain Rumah, Spesifikasi Dan Type

Type 48 (1 Lantai )

Type 58 (1Lantai )

TYPE 68 (1 Lantai)

Type 88 (2Lantai)

Untuk Denah LOKASI

MEGA PROYEK CIPTA GROUP - BATAM

LOKASI PROYEK

Untuk Informasi PEMASARAN Bisa Datang Ke Kantor Kami di


**Untuk Cicilan KPR perbulannya ITU Tergantung ketika Wawancara Di BANKnya Nanty... dan Di Bantu dr Pihak DEVELOPER Kami
** Rumah masih tahap pembangunan
** Foto Hanya sebagai CONTOH


Bank yang Sudah BeKerjasama Dengan DEVELOPER Kami....
- BTN Konvensional
- BTN Syariah
- MANDIRI
- BNI DLL

Untuk SYARAT PEMBOKINGAN Awal Yaitu :
- FC KTP +
- Booking FEE

Persyaratan KPR Ketika Sudah LUNAS Uang MUKA:

• Fotocopy KTP & KK (Suami Istri) 4 Lembar
• Fotocopy NPWP Pribadi atau SPT (Setoran Pajak Tahunan)
• Phasfoto 3x4 (Suami Istri) 4 lembar
• Fotocopy Surat Nikah 4 Lembar
• Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan/Instansi
• Surat Keterangan Penghasilan/ Slip Gaji (Karyawan)
• Surat Keterangan Domisili dari RT/RW Setempat (Bagi Wiraswasta)
• Persyaratan lain-lain yang ditentukan oleh Bank KPR
• Fotocopy Tabungan

Untuk Informasi lebih lanjut dan Survey ke Lokasi.
Hubungi Marketing Resmi Kami :





TEGUH S (Ex Amanah Travel Rusun)

Telp.
0812 6823 7009

SMS & Watshap
085 66 88 313 44

FaceBook : Jual Perumahan Cipta

Follow Twitter
@CIPTABATAM

Email :
ciptagroupbatam01@gmail.com
marketing.tour@yahoo.co.id

PIN BB : 75517AE0


Office :
CIPTA GROUP BATAM
Jln. Permata Puri Komp. Cipta Griya No. 1-5 Batu Aji - BATAM Indonesia

Perumahan PIAYU RECIDENT - Tg. PIAYU

Perumahan PIAYU RECIDENT Tg. Piayu

• Hunian Eksklusif Nyaman & Asri
• Lokasi Sangat Strategis Dengan Jalan Utama Tg. Piayu - Bagan
• Dekat Dengan Pasar Perbelanjaan
• Sangat Cocok Buat Anda Yang Bekerja Di Muka Kuning
• Desain Rumah Yg Minimalis dan Spesifikasi Banguan Yang Terbaik
• Menyediakan Type Rumah 38/72 & 45/90

DENAH LOKASI

PERUM PIAYU RECIDENT

 DESAIN MINIMALIS

Perumahan PIAYU RECIDENT

 

TYPE 38 

 

 Type 45

UP DATE TERKINI

Spesifikasi Bangunan Rumah :

1. Struktur Bangunan BETON BERTULANG
2. Lantai FULL KRAMIK
3. Dinding BATAKO di Plester + CAT
4. Kamar Mandi KLOSET JONGKOK
5. Jendela Petak + Kaca Hitam
6. Pintu Depan Panel, Pintu Lain Double Triplek
7. Rangka Atap BAJA RINGAN
8. Atap SPANDEK
9. Jalan Perumahan COR BETON
10. Listrik PLN (10A)
11. Air ATB

DAFTAR HARGA Bulan FEBRUARI 2014

BLOK D No 21 s/d 29

Type 38/72 Standar

Harga Jual : Rp. 181.000.000,-

Booking Fee (tanda Jadi) : Rp. 1.000.000,-
( Booking Sudah Termasuk Harga Jual )

Uang Muka 15% : Rp. 26.150.000,- dicicil Selama 9x = Rp. 2.905.556,- /bln

KPR Ke Bank : Rp. 153.850.000,-

Asumsi Cicilan Ke Bank dengan Bunga 10%

5Thn : Rp. 3.541.101,- /Bln
10Thn : Rp. 2.277.342,- /Bln
15Thn : Rp. 1.900.883,- /Bln

 

BLOK E No. 2 s/d 9, 12 s/d 15

Type 38/72 Standar

Harga Jual : Rp. 178.000.000,-

Booking Fee (tanda Jadi) : Rp. 1.000.000,-
( Booking Sudah Termasuk Harga Jual )

Uang Muka 15% : Rp. 31.550.000,- dicicil Selama 9x = Rp. 3.505.556,- /bln


KPR Ke Bank : Rp. 151.300.000,-

Asumsi Cicilan Ke Bank dengan Bunga 10%

5Thn : Rp. 3.481.417,- /Bln
10Thn : Rp. 2.238.960,- /Bln
15Thn : Rp. 1.868.845,- /Bln


PROMO:

GRATIS SERTIFIKAT
GRATIS BPHTB


Type 45/90 Standar

SOLD OUT

SITE PLAN

 

**Untuk Cicilan KPR perbulannya ITU Tergantung ketika Wawancara Di BANKnya Nanty... dan Di Bantu dr Pihak DEVELOPER Kami
** Rumah masih tahap pembangunan
** Rumah contoh Sdh Siap
** Foto Hanya sebagai CONTOH


Bank yang Sudah BeKerjasama Dengan DEVELOPER Kami....
- BTN Konvensional
- BTN Syariah
- MANDIRI
- BNI DLL


Untuk SYARAT PEMBOKINGAN Awal Yaitu :
- FC KTP +
- Booking FEE

Persyaratan KPR Ketika Sudah LUNAS Uang MUKA :

• Fotocopy KTP & KK (Suami Istri) 4 Lembar
• Fotocopy NPWP Pribadi atau SPT (Setoran Pajak Tahunan)
• Phasfoto 3x4 (Suami Istri) 4 lembar
• Fotocopy Surat Nikah 4 Lembar
• Surat Keterangan Kerja dari Perusahaan/Instansi
• Surat Keterangan Penghasilan/ Slip Gaji (Karyawan)
• Surat Keterangan Domisili dari RT/RW Setempat (Bagi Wiraswasta)
• Persyaratan lain-lain yang ditentukan oleh Bank KPR
• Fotocopy Tabungan

Untuk Informasi lebih lanjut dan Survey ke Lokasi.
Hubungi Marketing Resmi Kami :

TEGUH S (Ex Amanah Travel Rusun)

Telp.
0812 6823 7009

SMS & Watshap
085 66 88 313 44

FaceBook : Jual Perumahan Cipta

Follow Twitter
@CIPTABATAM

Email :
ciptagroupbatam01@gmail.com
marketing.tour@yahoo.co.id

PIN BB : 75517AE0

Office :
CIPTA GROUP BATAM
Jln. Permata Puri Komp. Cipta Griya No. 1-5 Batu Aji - BATAM Indonesia



.